Obsza

Opis nieruchomości

 

---

Działka o bardzo dobrych parametrach pod budowę domów jednorodzinnych, budynków usługowych lub pod uprawy, położona w centrum gminnej miejscowości. 

LOKALIZACJA
- blisko centrum Obszy - szkoła, kościół, apteka, sklep spożywczy Delikatesy Centrum, stacja paliw Orlen
- działka w obrębie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 863
- bezpośrednie sąsiedztwo działek niezabudowanych

Link do mapy
https://goo.gl/maps/HusDGoRA4j2jS6Hq5
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6971012

DZIAŁKA
- działka nr 994 [id. 060210_2.0003.994] o powierzchni 7393 m², długość średnia ok. 240 m, szerokość frontu działki ok. 31 m 
- zjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej
- teren równy, płaski
- aktualnie w całości użytkowana rolniczo
- dla działki przygotowany został plan zagospodarowani terenu pod 3 domy jednorodzinne  wg. MPZP.

MEDIA 
- sieć wodociągowa w działce
- sieć elektryczna w działce

STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała XXI/107/04 z dnia 2004-12-07, publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr 28 z dnia 22 lutego 2005 r., poz. 828 Data wejścia w życie: 2005-03-08

Działka położona w obszarach:
B31MN ok. 19 ar 
Dla terenów oznaczonych symbolami B30 MN i B31 MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy usługowej,
3) zabudowa może być wprowadzona wyłącznie pod warunkiem przeprowadzenia scalenia i podziału nieruchomości zgodnie z rysunkiem,
4) nieprzekraczalne linie zabudowy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu,
5) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony drogi wojewódzkiej;
6) obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne planu

B20RM ok. 19 ar
Dla terenów oznaczonych symbolami B20 RM i B21 RM ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej,
2) przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu,
4) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony drogi wojewódzkiej;
5) obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne planu.

B96R - ok. 35 ar
Dla terenów oznaczonych symbolami od B89 R do B108 R ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze;
2) obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne planu.

Link do MPZP
https://mpzp.igeomap.pl/doc/bilgoraj/obsza/001.pdf