Cena
135 000 zł
cena za m2
211,27 zł/m²
Powierzchnia
639,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlana 639 m2 pod budynek usługowo-mieszkalny
ul. Kochanowskiego, Biłgoraj
LOKALIZACJA
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Kochanowskiego, Biłgoraj
LOKALIZACJA
- działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek niezabudowanych i pośrednim sąsiedztwie działek zabudowanych
- dojazd drogą utwardzoną gruntową zgodnie z rysunkiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Link do mapy
https://maps.app.goo.gl/6ePENYRxMtX2nx3h9
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7628081
DZIAŁKA
- działka nr 45/2 [id. 060201_1.0001.AR_37.45/2] o powierzchni 639 m2, długość ok. 28 m, szerokość frontu działki ok. 22 m
- możliwość uzyskania pozwolenia na budowę budynku usługowo-mieszkalnego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
MEDIA
- sieć kanalizacyjna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
- sieć wodociągowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
- sieć elektryczna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
- sieć gazowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XLI/341/09 Rady Miasta Biłgoraj z dnia 29 kwietnia 2009 r. z dnia 29 kwietnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w osiedlu "Ogrody" w Biłgoraju - obszar 2.U.Z.
- dojazd drogą utwardzoną gruntową zgodnie z rysunkiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Link do mapy
https://maps.app.goo.gl/6ePENYRxMtX2nx3h9
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7628081
DZIAŁKA
- działka nr 45/2 [id. 060201_1.0001.AR_37.45/2] o powierzchni 639 m2, długość ok. 28 m, szerokość frontu działki ok. 22 m
- możliwość uzyskania pozwolenia na budowę budynku usługowo-mieszkalnego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
MEDIA
- sieć kanalizacyjna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
- sieć wodociągowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
- sieć elektryczna w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
- sieć gazowa w pasie drogowym ul. Kochanowskiego
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XLI/341/09 Rady Miasta Biłgoraj z dnia 29 kwietnia 2009 r. z dnia 29 kwietnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w osiedlu "Ogrody" w Biłgoraju - obszar 2.U.Z.
Wielofunkcyjny teren usług publicznych i komercyjnych – program użytkowy wg zapotrzebowania (uzasadniony zasięgiem obsługi i zagospodarowaniem przestrzeni).
W stanie istniejącym teren użytku rolnego (łąka).
Gabaryt zabudowy 1÷2 kondygnacje (druga kondygnacja w formie użytkowego poddasza w stromym dachu 45°).
Dopuszcza się funkcje mieszkalną do 20% pow. użytkowej budynków usługowych usytuowaną na drugiej kondygnacji.
Intensywność zabudowy brutto od 0,4÷1,0.
Możliwość podziału terenu i jego segmentowa lub wieloobiektowa zabudowa.
Wielkość działek udokumentowana prawidłowością rozwiązań funkcjonalnych, dojazdem i wyposażeniem w infrastrukturę techniczną w formie koncepcji programowo-przestrzennej całości terenu.
Obsługa komunikacyjna od projektowanych ulic (KDZ) i (KDL).
Od istniejącego cieku wodnego obowiązuje linia nieprzekraczalna zabudowy – 5,0 m, od projektowanych ulic linia zabudowy wg ustaleń graficznych na rysunku planu.
Realizacja zabudowy uwarunkowana warunkami gruntowo-wodnymi – obowiązują ustalenia dla strefy (Z) wg §18.
Poziom parteru terenu należy ustalić w stosunku do projektowanego poziomu jezdni przyległych ulic – wyniesienie do 0,5m ponad poziom ustalonego terenu.
W stanie istniejącym teren użytku rolnego (łąka).
Gabaryt zabudowy 1÷2 kondygnacje (druga kondygnacja w formie użytkowego poddasza w stromym dachu 45°).
Dopuszcza się funkcje mieszkalną do 20% pow. użytkowej budynków usługowych usytuowaną na drugiej kondygnacji.
Intensywność zabudowy brutto od 0,4÷1,0.
Możliwość podziału terenu i jego segmentowa lub wieloobiektowa zabudowa.
Wielkość działek udokumentowana prawidłowością rozwiązań funkcjonalnych, dojazdem i wyposażeniem w infrastrukturę techniczną w formie koncepcji programowo-przestrzennej całości terenu.
Obsługa komunikacyjna od projektowanych ulic (KDZ) i (KDL).
Od istniejącego cieku wodnego obowiązuje linia nieprzekraczalna zabudowy – 5,0 m, od projektowanych ulic linia zabudowy wg ustaleń graficznych na rysunku planu.
Realizacja zabudowy uwarunkowana warunkami gruntowo-wodnymi – obowiązują ustalenia dla strefy (Z) wg §18.
Poziom parteru terenu należy ustalić w stosunku do projektowanego poziomu jezdni przyległych ulic – wyniesienie do 0,5m ponad poziom ustalonego terenu.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MXM-GS-264
Powierzchnia
639,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
22x28 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)