Cena
930 000 zł
cena za m2
5 740,74 zł/m²
Powierzchnia
162,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Nowoczesny przestronny dom 162 m2 w stanie deweloperskim
ul. Nektarowa | Biłgoraj
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Biłgoraja [Podlesie] w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej
- 4 minut samochodem od centrum
DOM
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny wiatrołap o powierzchni 7,3 m2 z miejscem na pojemną szafę
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m2
- gabinet o powierzchni 10 m2
- toaleta o powierzchni 3 m2
- garaż 2 stanowiskowy o powierzchni 35 m2
- kotłownia o powierzchni 6,5 m2
- zewnętrzny zadaszony taras o powierzchni ok. 35 m2
PIĘTRO
- główna sypialnia o powierzchni 15,5 m2 z garderobą o powierzchni 8 m2
- dwie sypialnie i powierzchni 13 m2
- łazienka o powierzchni 7 m2
- pralnia o powierzchni 4,5 m2
Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym energooszczędnym oknom 3 szybowym.
- budynek murowany - pustak porotherm 25 P+W, pustak porotherm 11,5 P+W, rok budowy 2022-2024
- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna [piony], kanalizacyjna [piony], elektryczna, rekuperacji, klimatyzacji
- na ścianach tynki cementowe
- ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop docieplone styropianem i styrodurem
- dach - blachodachówka
DZIAŁKA
- powierzchnia 2400 m2, szerokości ok. 24 m, długość ok. 103 m
- teren wstępnie zagospodarowany - wyrównany pod trawnik
- ogrodzona z 1 strony
MEDIA
- woda - doprowadzona do budynku
- kanalizacja - doprowadzona do budynku
- przyłącze prądu - skrzynka w granicy działki
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
Właściciel posiada widoczne na zdjęciach wizualizacje wykonane przez projektanta wnętrz, faktury zakupu za materiały budowlane użyte do budowy domu oraz dokumentację fotograficzną z poszczególnych etapów budowy - do wzglądu dla osób zainteresowanych zakupem.
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Nektarowa | Biłgoraj
Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości - przestronnego domu o powierzchni 162 m2 z garażem 2 stanowiskowym [projekt domu Willa Miranda 16 (G2)] , położonego na działce o powierzchni 2400 m2 znajdującego się w spokojnej części Biłgoraja przy ul. Nektarowej . To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i intymności, jednocześnie blisko centrum miasta.
Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest na uboczu, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednak zaledwie 4 minut samochodem dzieli ją od centrum miasta, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.
Na parterze znajduje się wiatrołap (7,3 m2), salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m2 z dużymi oknami przechodzącymi na piętro dzięki otwartej przestrzeni, z widokiem na brzozowy lasek. Na parterze znajduje się również gabinet (10 m2), toaleta (3 m2) oraz garaż z kotłownią (42 m2) połączone z domem wejściem przez wiatrołap.
Na piętro prowadzą schody usytuowane w centralnej części domu. Na górze do pokoi prowadzi przestronny korytarz (17,8 m2) znajdziemy tu 3 sypialnie (15,5 m2 + garderoba 8 m2, 13,2 m2 i 13,2 m2), łazienkę (7 m2) oraz pralnię (4,6 m2)
Na zewnątrz znajduje się duży zadaszony taras.
Budowa domu została rozpoczęta w 2022 roku. Cały budynek jest murowany, a elewacja została docieplona, co przekłada się na oszczędność energii. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym, energooszczędnym 3 komorowym oknom.
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Biłgoraja [Podlesie] w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej
- 4 minut samochodem od centrum
DOM
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny wiatrołap o powierzchni 7,3 m2 z miejscem na pojemną szafę
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m2
- gabinet o powierzchni 10 m2
- toaleta o powierzchni 3 m2
- garaż 2 stanowiskowy o powierzchni 35 m2
- kotłownia o powierzchni 6,5 m2
- zewnętrzny zadaszony taras o powierzchni ok. 35 m2
PIĘTRO
- główna sypialnia o powierzchni 15,5 m2 z garderobą o powierzchni 8 m2
- dwie sypialnie i powierzchni 13 m2
- łazienka o powierzchni 7 m2
- pralnia o powierzchni 4,5 m2
Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym energooszczędnym oknom 3 szybowym.
- budynek murowany - pustak porotherm 25 P+W, pustak porotherm 11,5 P+W, rok budowy 2022-2024
- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna [piony], kanalizacyjna [piony], elektryczna, rekuperacji, klimatyzacji
- na ścianach tynki cementowe
- ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop docieplone styropianem i styrodurem
- dach - blachodachówka
DZIAŁKA
- powierzchnia 2400 m2, szerokości ok. 24 m, długość ok. 103 m
- teren wstępnie zagospodarowany - wyrównany pod trawnik
- ogrodzona z 1 strony
MEDIA
- woda - doprowadzona do budynku
- kanalizacja - doprowadzona do budynku
- przyłącze prądu - skrzynka w granicy działki
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
Właściciel posiada widoczne na zdjęciach wizualizacje wykonane przez projektanta wnętrz, faktury zakupu za materiały budowlane użyte do budowy domu oraz dokumentację fotograficzną z poszczególnych etapów budowy - do wzglądu dla osób zainteresowanych zakupem.
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MXM-DS-308
Powierzchnia
162,00 m²
Powierzchnia działki
2 400 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
25x103 m
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
sieć nierozprowadzona
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
centralne
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
na działce
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Liczba łazienek
2
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
