Cena
920 000 zł
cena za m2
5 679,01 zł/m²
Powierzchnia
162,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Nowoczesny przestronny dom 162 m2 w stanie deweloperskim
ul. Nektarowa | Biłgoraj
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Biłgoraja [Podlesie] w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej
- 4 minut samochodem od centrum
DOM
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny wiatrołap o powierzchni 7,3 m2 z miejscem na pojemną szafę
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m2
- gabinet o powierzchni 10 m2
- toaleta o powierzchni 3 m2
- garaż 2 stanowiskowy o powierzchni 35 m2
- kotłownia o powierzchni 6,5 m2
- zewnętrzny zadaszony taras o powierzchni ok. 35 m2
PIĘTRO
- główna sypialnia o powierzchni 15,5 m2 z garderobą o powierzchni 8 m2
- dwie sypialnie i powierzchni 13 m2
- łazienka o powierzchni 7 m2
- pralnia o powierzchni 4,5 m2
Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym energooszczędnym oknom 3 szybowym.
- budynek murowany - pustak porotherm 25 P+W, pustak porotherm 11,5 P+W, rok budowy 2022-2024
- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna [piony], kanalizacyjna [piony], elektryczna, rekuperacji, klimatyzacji
- na ścianach tynki cementowe
- ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop docieplone styropianem i styrodurem
- dach - blachodachówka
DZIAŁKA
- powierzchnia 2400 m2, szerokości ok. 24 m, długość ok. 103 m
- teren wstępnie zagospodarowany - wyrównany pod trawnik
- ogrodzona z 1 strony
MEDIA
- woda - doprowadzona do budynku
- kanalizacja - doprowadzona do budynku
- przyłącze prądu - skrzynka w granicy działki
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
Właściciel posiada widoczne na zdjęciach wizualizacje wykonane przez projektanta wnętrz, faktury zakupu za materiały budowlane użyte do budowy domu oraz dokumentację fotograficzną z poszczególnych etapów budowy - do wzglądu dla osób zainteresowanych zakupem.
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Nektarowa | Biłgoraj
Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości - przestronnego domu o powierzchni 162 m2 z garażem 2 stanowiskowym [projekt domu Willa Miranda 16 (G2)] , położonego na działce o powierzchni 2400 m2 znajdującego się w spokojnej części Biłgoraja przy ul. Nektarowej . To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i intymności, jednocześnie blisko centrum miasta.
Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest na uboczu, co zapewnia ciszę i prywatność. Jednak zaledwie 4 minut samochodem dzieli ją od centrum miasta, dzięki czemu mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.
Na parterze znajduje się wiatrołap (7,3 m2), salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m2 z dużymi oknami przechodzącymi na piętro dzięki otwartej przestrzeni, z widokiem na brzozowy lasek. Na parterze znajduje się również gabinet (10 m2), toaleta (3 m2) oraz garaż z kotłownią (42 m2) połączone z domem wejściem przez wiatrołap.
Na piętro prowadzą schody usytuowane w centralnej części domu. Na górze do pokoi prowadzi przestronny korytarz (17,8 m2) znajdziemy tu 3 sypialnie (15,5 m2 + garderoba 8 m2, 13,2 m2 i 13,2 m2), łazienkę (7 m2) oraz pralnię (4,6 m2)
Na zewnątrz znajduje się duży zadaszony taras.
Budowa domu została rozpoczęta w 2022 roku. Cały budynek jest murowany, a elewacja została docieplona, co przekłada się na oszczędność energii. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym, energooszczędnym 3 komorowym oknom.
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Biłgoraja [Podlesie] w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej
- 4 minut samochodem od centrum
DOM
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny wiatrołap o powierzchni 7,3 m2 z miejscem na pojemną szafę
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 56 m2
- gabinet o powierzchni 10 m2
- toaleta o powierzchni 3 m2
- garaż 2 stanowiskowy o powierzchni 35 m2
- kotłownia o powierzchni 6,5 m2
- zewnętrzny zadaszony taras o powierzchni ok. 35 m2
PIĘTRO
- główna sypialnia o powierzchni 15,5 m2 z garderobą o powierzchni 8 m2
- dwie sypialnie i powierzchni 13 m2
- łazienka o powierzchni 7 m2
- pralnia o powierzchni 4,5 m2
Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym energooszczędnym oknom 3 szybowym.
- budynek murowany - pustak porotherm 25 P+W, pustak porotherm 11,5 P+W, rok budowy 2022-2024
- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna [piony], kanalizacyjna [piony], elektryczna, rekuperacji, klimatyzacji
- na ścianach tynki cementowe
- ściany zewnętrzne, fundamentowe, strop docieplone styropianem i styrodurem
- dach - blachodachówka
DZIAŁKA
- powierzchnia 2400 m2, szerokości ok. 24 m, długość ok. 103 m
- teren wstępnie zagospodarowany - wyrównany pod trawnik
- ogrodzona z 1 strony
MEDIA
- woda - doprowadzona do budynku
- kanalizacja - doprowadzona do budynku
- przyłącze prądu - skrzynka w granicy działki
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
Właściciel posiada widoczne na zdjęciach wizualizacje wykonane przez projektanta wnętrz, faktury zakupu za materiały budowlane użyte do budowy domu oraz dokumentację fotograficzną z poszczególnych etapów budowy - do wzglądu dla osób zainteresowanych zakupem.
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MXM-DS-308
Powierzchnia
162,00 m²
Powierzchnia działki
2 400 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
25x103 m
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
sieć nierozprowadzona
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
na działce
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Liczba łazienek
2
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
