Cena
1 600 000 zł
cena za m2
7 174,89 zł/m²
Powierzchnia
223,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Budynek w centrum z lokalem mieszkalnym i usługowym
parter: mieszkanie i lokal usługowy | piętro: mieszkanie | 220 m2
Janów Lubelski | ul. Kilińskiego 9
Zapraszam do zakupu przestronnego, 220 metrowego budynku położonego w centrum Janowa Lubelskiego.parter: mieszkanie i lokal usługowy | piętro: mieszkanie | 220 m2
Janów Lubelski | ul. Kilińskiego 9
Na parterze domu znajduje się przestronna część dzienna, kuchnia i łazienka oraz lokal handlowy [z najemcą]. Istnieje możliwość zaadaptowania części mieszkalnej na lokal handlowy, usługowy, biurowy, placówkę banku lub gastronomię, dzięki czemu lokal może przynosić pasywny dochód i pokrywać koszty finansowania zakupu nieruchomości.
Na piętrze zlokalizowano dodatkowo niezależne mieszkanie z 3 sypialniami, salonem, gabinetem i łazienką. W jednej z sypialni znajdują się gotowe przyłącza z możliwością zaadaptowania pomieszczenia na kuchnię.
LOKALIZACJA
- budynek położony w ścisłym centrum
- w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa usługowa, handlowa i jednorodzinna.
- w pobliżu urzędy, dworzec, kościół
Link do mapy
https://maps.app.goo.gl/h8Wvq1PhEbpFK4CR6
BUDYNEK
- murowany, rok budowy 1954, rozbudowa 1984
- 2 kondygnacje: parter ok. 110 m2, piętro ok. 110 m2
- okna PCV, dach pokryty blachą
- elewacja z tynku strukturalnego
- zadbany i dobrze utrzymany, wysokie pomieszczenia
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
PARTER [mieszkalny]:
- korytarz i klatka schodowa prowadząca na piętro i podwórze z tyłu budynku
Część mieszkalna:
- salon
- kuchnia
- łazienka
- korytarz
Część komercyjna:
Lokal handlowy - sklep
PIĘTRO
- hall
- salon
- 3 sypialnie
- gabinet
- łazienka
DZIAŁKA
- działki nr 1184 i 1185 o łącznej powierzchni 223 m2, w kształcie prostokąta, szerokości ok. 12 m, długość ok. 20 m
MEDIA
- woda
- kanalizacja
- centralne ogrzewanie piec C.O. gazowy
- prąd
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
MXM-DS-324
Powierzchnia
223,00 m²
Powierzchnia użytkowa
220,00 m²
Powierzchnia działki
223 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
12 x 20 m m
Garaż
brak
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1984
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)