Biłgoraj

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2877 m2,
zabudowana budynkami handlowo-magazynowymi
o łącznej powierzchni użytkowej 1339 m2 z szerokimi możliwościami wykorzystania.
 

LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w Biłgoraju przy ulicy Krzeszowskiej 63 (droga wojewódzka nr 858) w bezpośrednim sąsiedztwie firmy Black Red White, Mostostal, Lider, Centrum Biurowego Krzeszowska 68F, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Hotelu oraz innych firm produkcyjnych i usługowych w przemysłowej części miasta. 
- gwarantowane duże natężenie ruchu (około 2500 osób pracujących w obrębie ulicy Krzeszowskiej)

Link do mapy >>> KLIKNIJ TUTAJ <<<

OBIEKT
- lokale użytkowane pod działalność handlową i gastronomiczną wraz z powierzchnią magazynową z możliwością zaadoptowania pod działalność biurową, usługową, produkcyjną. 

Budynki murowane o łącznej powierzchni użytkowej 1037 m2
Budynek 1 o wymiarach ok. 13 x 13 m (pow. zabudowy 173 m2) z oddzielnym wejściem - w części piętrowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem, składający się z pomieszczeń: gastronomicznego, administracyjno-mieszkaniowego, socjalnego.

Budynek 2 o wymiarach ok. 9 x 23,5 m (pow. zabudowy 222 m2) z oddzielnym wejściem składa się z pomieszczeń: handlowego, magazynowego, biurowo-administracyjnego, socjalnego.

Budynek 3 o wymiarach ok. 46 x 12 m (pow. zabudowy 542 m2) z oddzielnym wejściem składa się z pomieszczenie magazynowych.

Powierzchnie według funkcji:
- handlowa 147,5 m2
- gastronomiczna 104,5 m2
- biurowo-socjalna 39 m2
- magazynowa 521,5 m2
- administracyjno-mieszkalna (piętro i poddasze) 224,5 m2

Wiaty magazynowe o konstrukcji stalowej o łącznej powierzchni 302 m2
Wiata zamknięta nr 1 o wymiarach ok. 9 x 7 m (pow. zabudowy 65 m2 - strona zachodnia) zaadoptowana na pomieszczenia gastronomiczne.

Wiata zamknięta nr 2 o wymiarach ok. 18,5 x 4 m (pow. zabudowy 73 m2 - strona południowa) użytkowana jako magazyn.

Wiata zamknięta nr 3 o wymiarach ok. 13 x 5,5 m (pow. zabudowy 70 m2 - strona północna) użytkowana jako garaż.

Wiata otwarta nr 4 o wymiarach ok. 16 x 5,5 m (pow. zabudowy 94 m2 - pomiędzy budynkami).

Wysokość pomieszczeń od 3 do 4,3 m z możliwością podwyższenia.

DZIAŁKA
Działka nr 9/4 nr ark. 75 o powierzchni 2877 m2 o wymiarach zbliżonych do prostokąta, długością ok. 77 m przylegająca bezpośrednio do ulicy Krzeszowskiej. Cała powierzchnia nieruchomości jest utwardzona kostką brukową, oświetlona, ogrodzona, z czterema bramami wjazdowymi.

MEDIA
- woda,
- kanalizacja,
- c.o. z sieci miejskiej,
- prąd,
- instalacja wentylacyjna,
- telefon / internet.

STAN PRAWNY
- jeden właściciel,
- dla nieruchomości założona księga wieczysta,
- nieruchomość wolna od obciążeń,
- nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Biłgoraj obszar F.1.P/U 03:

przeznaczenie podstawowe:  tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej
przeznaczenie dopuszczalne: termiczne przekształcanie odpadów z produkcji mebli i wytwarzanie, energii cieplnej oraz elektrycznej, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, ciągi piesze i ścieżki rowerowe, zieleń izolacyjna i urządzona, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, dopuszczalna budowa elektrociepłowni wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną,

maksymalna intensywność zabudowy (m2 powierzchni użytkowej) 1726 m2,
maksymalna powierzchnia zabudowy 1438 m2,
powierzchnia terenu biologicznie czynnego min. 288 m2,
maksymalna wysokość budynków 33 m,

linie zabudowy:
nieprzekraczalne projektowane linie zabudowy typu A
- w odległości 6 m od linii rozgraniczających tereny dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDG,
- w odległości 6 m od linii rozgraniczających tereny dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDL,
- w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDL dla terenu F.1.P/U 03,
- w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDD,
dla terenów lub części terenów, dla których budynek zlokalizowany jest pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą drogę, ustala się możliwość zachowania, remontu, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy budynków, zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu dróg publicznych i budownictwa, nie przekraczając istniejącej linii zabudowy.

ustala się zasady podziału nieruchomości - wielkość działki nie mniej niż 2000 m2

w zakresie zagospodarowania istniejącego przed wejściem w życie planu, ustala się:
- możliwość zachowania funkcji innej niż określona w planie,
- możliwość zachowania parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu innych niż określone w planie,
- możliwość odstępstwa od ustalonych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu – wynikającego ze zmiany konstrukcji dachu,
- możliwość remontu i przebudowy istniejącej zabudowy zlokalizowanej w liniach rozgraniczających drogi.

Link do MPZP >>> KLIKNIJ TUTAJ <<< str. 154-155 


Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MXM-BS-8
Powierzchnia 1 339,00 m²
Powierzchnia działki 2 877 m²
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2004
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie c. o. gazowe i węglowe
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 521,5000 m2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 39 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem