Cena
1 390 000 zł
cena za m2
15,60 zł/m²
Powierzchnia
89 100,00 m²
Szczegóły oferty
Gospodarstwo rolne 11,36 ha z certyfikatem produkcji ekologicznej oraz tuczarnią
Marianka 21, gmina Księżpol
Marianka 21, gmina Księżpol
Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego oferowaną nieruchomość:
https://youtu.be/ttan4UsFu5w
SPRZEDAŻ GOSDPODARSTWA JAKO ZORGANIZOWANEGO PRZEDSIĘBIORSTWA - hodowla zwierząt i uprawa roślin - zwrot z inwestycji w ciągu 5 lat
LOKALIZACJA
- nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w spokojnej miejscowości
- około 11 km (10 minut jazdy samochodem) od Tarnogrodu, 17 km od centrum Biłgoraja (15 minut jazdy samochodem)
Link do mapy
https://goo.gl/maps/ZsHdr6svsvVFsYGf8
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5358804
DZIAŁKI
- 8,91 ha pola uprawne:
- 4 ha porzeczka czerwona owocująca 4 rok
- 4 ha porzeczka czarna odmłodzona do zbioru w 2022 roku
Gospodarstwo posiada aktualny certyfikat produkcji ekologicznej porzeczki czarnej 34 t, porzeczki czerwonej 35t
działka nr 249 ark. 2 - wymiary ok: 59 x 668 m, powierzchnia: 4,14 ha
działka nr 297 ark. 2 - wymiary ok: 59 x 280 m, powierzchnia: 1,59 ha
działka nr 255 ark. 2 - wymiary ok: 38 x 530 m, powierzchnia: 2,10 ha
działka nr 303 ark. 2 - wymiary ok: 55 x 200 m, powierzchnia: 1,08 ha
działka nr 1507 LAS - wymiary ok: 23 x 216 m, powierzchnia: 0,50 ha
działka nr 1508 LAS - wymiary ok: 23 x 333 m, powierzchnia: 0,77 ha
działka nr 1501/2 LAS - wymiary ok: 22 x 218 m, powierzchnia: 0,49 ha
działka nr 1502/2 LAS - wymiary ok: 22 x 311 m, powierzchnia: 0,69 ha
- zjazd do działek rolnych bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej
- teren płaski
BUDYNKI
DOM
- w pełni wyposażony, zadbany budynek jednorodzinny, murowany, 2 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej ok. 170 m2
- zadaszony taras na parterze
- okna PVC, dach pokryty blachą
- drzwi wejściowe drewniane
- docieplona elewacja z tynkiem
- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania (piec na węgiel i drewno, piec gazowy 2-funkcyjny solary)
- monitoring nieruchomości - alarm z dozorem
- na ścianach tynki i gładzie
- w pokojach panele, w wiatrołapie, kuchni i łazienkach płytki
- drewniane schody
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
parter [oddzielne wejście]
- kotłownia z piecem gazowym i na paliwo stałe
- kuchnia letnia
parter [oddzielne wejście]
- wiatrołap
- łazienka z prysznicem, WC
- gabinet
- korytarz
- salon
- jadalnia
- kuchnia
- garderoba
I piętro
- korytarz
- 3 sypialnie
- garderoba
- łazienka z dużym prysznicem, WC
BUDYNKI GOSPODARCZE
W PEŁNI WYPOSAŻONA TUCZARNIA w 3 oddzielnych budynkach murowanych na łącznie 1200 szt. trzody
- duża tuczarnia - 952 m2
- mała tuczarnia - 240 m2
- mała tuczarnia - 187 m2
Wyposażenie:
- ruszta
- wentylacja automatyczna
- paszociągi
- turbomaty
- silosy paszowe - 7 szt.
BUDYNEK GOSPODARCZY
- murowany o powierzchni ok. 65 m2
WYPOSAŻENIE RUCHOME WCHODZĄCE W SKŁAD GOSPODARSTWA:
- opryskiwacz z belką herbicydową
- siewnik do nawozu
- ciągnik rolniczy John Deere
- ciągnik Zetor
- opryskiwacz 1500 l
- kombajn do porzeczki
- kosiarka rozkładana
- kosiarka rozdrabniacz
- podkaszarka do porzeczki
- glebogryzarka - podkoronówka
- paleciak z wagą
- migomat
- spawarka
- przyczepa 1 osiowa na bliźniaczych kołach 4T
- koparko-ładowarka
- agregat prądotwórczy na olej
- opryskiwacz Honda do zamgławiania
- agregat malarski
- myjki ciśnieniowe Karcher - 2 szt.
MEDIA
- woda
- prąd
- gaz - własny zbiornik GASPOL
- szambo
- telefon / internet
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- księga wieczysta wolna od obciążeń
- działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Księżpol - teren zabudowy siedliskowej, jednorodzinnej, letniskowej, usług rzemiosła, handlu, gastronomii oraz tereny upraw.
Link do MPZP
https://mpzp.igeomap.pl/doc/bilgoraj/ksiezpol/04.pdf
https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=060208_2.0009.249&print
Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
MXM-BS-88
Powierzchnia
89 100,00 m²
Powierzchnia działki
89 100 m²
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)