Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego oferowaną nieruchomość:
https://youtu.be/2CvFUvlS_P4
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości Żółkiewka-Osada, gmina Żółkiewka [ok. 5500 mieszkańców], powiat krasnostawski
- najbliższe większe miasta: Krasnystaw 26 km, Zamość 40 km, Janów Lubelski 45 km, Biłgoraj 50 km, Lublin 50 km
- w najbliższym otoczeniu apteka, urząd pocztowy, urząd gminy, punkty handlowo usługowe
Link do mapy
https://goo.gl/maps/uRRLTi5qoa7UtMZj6
https://krasnostawski.e-mapa.net?userview=94
DZIAŁKA
Działka nr 1111 o powierzchni 2000 m
2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, długość ok. 127 m, szerokość średnia ok. 16 m, z wjazdem bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość ogrodzona. Podjazd z kostki, wokół budynku zadbany trawnik i nasadzenia.
Dostęp do tylnej części nieruchomości z utwardzonej drogi gminnej.
Budynek usługowy dotychczas wykorzystywany na potrzeby przychodni dentystycznej:
- rok budowy 2014, pow. zabudowy 134 m
2, powierzchnia użytkowa ok. 382 m
2
- piwnica - pow. użytkowa 124 m
2 - 5 pomieszczeń użytkowych, kotłowania, klatka schodowa
- parter - pow. użytkowa 134 m
2: hall, recepcja, 2 pomieszczenia gabinetów w tym jedno z możliwością podziału na 3 niezależne pomieszczenia, sterylizatornia, pomieszczenie magazynowe,, 2 x WC, pomieszczenie socjalne, klatka schodowa
- poddasze - pow. użytkowa 124 m
2: 5 pomieszczeń z przeznaczeniem na biura lub gabinety, magazyn, łazienka, klatka schodowa
Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do przyłącza wody i kanalizacji. Możliwość zmiany układu ścianek działowych w celu wydzielenia jednej dużej przestrzeni na parterze budynku.
W budynku pełna infrastruktura teleinformatyczna, klimatyzacja, monitoring. Obiekt wykończony w wysokim standardzie.
MEDIA
- woda
- kanalizacja
- prąd
- ogrzewanie piecem na ekogroszek z zasobnikiem
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń i służebności
- nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Żółkiewka - Uchwała Nr XLI/285/06 Rady Gminy Żółkiewka z dnia 26 października 2006 r.:
Obszar A1RM:
- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
- przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) zabudowa agroturystyczna
3) zabudowa usługowa
4) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym
5) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, niezbędne do obsługi obszaru
Link do MPZP
https://mpzp.igeomap.pl/doc/krasnystaw/zolkiewka/001.pdf
Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.