Obiekt Sprzedaż, Lublin, 382.00 m2, 1090000 zł

Szczegóły oferty

Nowoczesny budynek usługowy o powierzchni 382 m²przystosowany do działalności leczniczej

Szerokie możliwości wykorzystania pod działalność związaną z ochroną zdrowia: przychodnia dentystyczna, NZOZ, gabinety lekarskie jak również pod inne rodzaje działalności np. usługową, handlową, biura.

ul. Strażacka 7, Żółkiewka-Osada, gmina Żółkiewka

Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego oferowaną nieruchomość:
https://youtu.be/2CvFUvlS_P4

LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości Żółkiewka-Osada, gmina Żółkiewka [ok. 5500 mieszkańców], powiat krasnostawski
- najbliższe większe miasta: Krasnystaw 26 km, Zamość 40 km, Janów Lubelski 45 km, Biłgoraj 50 km, Lublin 50 km
- w najbliższym otoczeniu apteka, urząd pocztowy, urząd gminy, punkty handlowo usługowe

Link do mapy
https://goo.gl/maps/uRRLTi5qoa7UtMZj6
https://krasnostawski.e-mapa.net?userview=94

DZIAŁKA
Działka nr 1111 o powierzchni 2000 m² w kształcie zbliżonym do prostokąta, długość ok. 127 m, szerokość średnia ok. 16 m, z wjazdem bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość ogrodzona. Podjazd z kostki, wokół budynku zadbany trawnik i nasadzenia.

Dostęp do tylnej części nieruchomości z utwardzonej drogi gminnej.

Budynek usługowy dotychczas wykorzystywany na potrzeby przychodni dentystycznej:
- rok budowy 2014, pow. zabudowy 134 m², powierzchnia użytkowa ok. 382 m²
- piwnica - pow. użytkowa 124 m² - 5 pomieszczeń użytkowych, kotłowania, klatka schodowa
- parter - pow. użytkowa 134 m²: hall, recepcja, 2 pomieszczenia gabinetów w tym jedno z możliwością podziału na 3 niezależne pomieszczenia, sterylizatornia, pomieszczenie magazynowe,, 2 x WC, pomieszczenie socjalne, klatka schodowa
- poddasze - pow. użytkowa 124 m²: 5 pomieszczeń z przeznaczeniem na biura lub gabinety, magazyn, łazienka, klatka schodowa

Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do przyłącza wody i kanalizacji. Możliwość zmiany układu ścianek działowych w celu wydzielenia jednej dużej przestrzeni na parterze budynku.

W budynku pełna infrastruktura teleinformatyczna, klimatyzacja, monitoring. Obiekt wykończony w wysokim standardzie.

MEDIA
- woda
- kanalizacja
- prąd
- ogrzewanie piecem na ekogroszek z zasobnikiem

STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń i służebności
- nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Żółkiewka - Uchwała Nr XLI/285/06 Rady Gminy Żółkiewka z dnia 26 października 2006 r.:
Obszar A1RM:
- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
- przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) zabudowa agroturystyczna
3) zabudowa usługowa
4) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym
5) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, niezbędne do obsługi obszaru

Link do MPZP
https://mpzp.igeomap.pl/doc/krasnystaw/zolkiewka/001.pdf

Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Symbol oferty MXM-BS-81

Powierzchnia 382,00 m²

Powierzchnia działki 2 000 m²

Standard

Rok budowy 2014

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie ekogroszek

Alarm tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Rolety antywłamaniowe tak

Wejście od ulicy

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Lublin

Szczegóły oferty

Nota prawna

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas