Cena
999 000 zł
cena za m2
2 615,18 zł/m²
Powierzchnia
382,00 m²
Szczegóły oferty
Nowoczesny budynek usługowy o powierzchni 382 m2 przystosowany do działalności leczniczej
Szerokie możliwości wykorzystania pod działalność związaną z ochroną zdrowia: przychodnia dentystyczna, NZOZ, gabinety lekarskie jak również pod inne rodzaje działalności np. usługową, handlową, biura.
ul. Strażacka 7, Żółkiewka-Osada, gmina Żółkiewka
ul. Strażacka 7, Żółkiewka-Osada, gmina Żółkiewka
Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego oferowaną nieruchomość:
https://youtu.be/2CvFUvlS_P4
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości Żółkiewka-Osada, gmina Żółkiewka [ok. 5500 mieszkańców], powiat krasnostawski
- najbliższe większe miasta: Krasnystaw 26 km, Zamość 40 km, Janów Lubelski 45 km, Biłgoraj 50 km, Lublin 50 km
- w najbliższym otoczeniu apteka, urząd pocztowy, urząd gminy, punkty handlowo usługowe
Link do mapy
https://goo.gl/maps/uRRLTi5qoa7UtMZj6
https://krasnostawski.e-mapa.net?userview=94
DZIAŁKA
Działka nr 1111 o powierzchni 2000 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, długość ok. 127 m, szerokość średnia ok. 16 m, z wjazdem bezpośrednio z ulicy. Nieruchomość ogrodzona. Podjazd z kostki, wokół budynku zadbany trawnik i nasadzenia.
Dostęp do tylnej części nieruchomości z utwardzonej drogi gminnej.
Budynek usługowy dotychczas wykorzystywany na potrzeby przychodni dentystycznej:
- rok budowy 2014, pow. zabudowy 134 m2, powierzchnia użytkowa ok. 382 m2
- piwnica - pow. użytkowa 124 m2 - 5 pomieszczeń użytkowych, kotłowania, klatka schodowa
- parter - pow. użytkowa 134 m2: hall, recepcja, 2 pomieszczenia gabinetów w tym jedno z możliwością podziału na 3 niezależne pomieszczenia, sterylizatornia, pomieszczenie magazynowe,, 2 x WC, pomieszczenie socjalne, klatka schodowa
- poddasze - pow. użytkowa 124 m2: 5 pomieszczeń z przeznaczeniem na biura lub gabinety, magazyn, łazienka, klatka schodowa
Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do przyłącza wody i kanalizacji. Możliwość zmiany układu ścianek działowych w celu wydzielenia jednej dużej przestrzeni na parterze budynku.
W budynku pełna infrastruktura teleinformatyczna, klimatyzacja, monitoring. Obiekt wykończony w wysokim standardzie.
MEDIA
- woda
- kanalizacja
- prąd
- ogrzewanie piecem na ekogroszek z zasobnikiem
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń i służebności
- nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Żółkiewka - Uchwała Nr XLI/285/06 Rady Gminy Żółkiewka z dnia 26 października 2006 r.:
Obszar A1RM:
- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
- przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) zabudowa agroturystyczna
3) zabudowa usługowa
4) zieleń urządzona towarzysząca obiektom budowlanym
5) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, niezbędne do obsługi obszaru
Link do MPZP
https://mpzp.igeomap.pl/doc/krasnystaw/zolkiewka/001.pdf
Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
MXM-BS-81
Powierzchnia
382,00 m²
Powierzchnia działki
2 000 m²
Standard
Rok budowy
2014
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
ekogroszek
Alarm
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)