Biłgoraj

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka budowlana 1250 m2 z pozwoleniem na budowę budynku handlowo-usługowego
ul. Krzeszowska 58, Biłgoraj

 
LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w Biłgoraju przy ulicy Krzeszowskiej 58 (droga wojewódzka nr 858) w bezpośrednim sąsiedztwie firmy Black Red White, Mostostal, Lider, Centrum Biurowego Krzeszowska 68F, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, Hotelu oraz innych firm produkcyjnych i usługowych w przemysłowej części miasta. 
- gwarantowane duże natężenie ruchu (około 2500 osób pracujących w obrębie ulicy Krzeszowskiej)

Link do położenia działki
http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=4601520


DZIAŁKA
- działka nr 2 ark. 69 o powierzchni 1250 m2 
- wymiary działki ok. 16m szerokość x 64 krótszy bok / 98 dłuższy bok,
- nieruchomość ogrodzona,
- na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy - do rozbiórki,
- drzewa przy frontowej granicy oddzielające działkę od drogi.


PROJEKT BUDYNKU
Projektowany budynek handlowo-usługowy o wymiarach:
  • długości - 33,24 m
  • szerokość - 9,50 m
  • wysokość do kalenicy - 9,39 m
  • powierzchnia zabudowy - 308,24 m2
  • powierzchnia użytkowa podstawowa (pow. usług) - 227,62 m2
  • powierzchnia użytkowa pomocnicza (pow. zaplecza) - 217,08 m2
  • powierzchnia całkowita - 460,08 m2
  • kubatura brutto budynku - 2120,00 m3
  • ściany zewnętrzne – bloczek z betonu komórkowego odmiany 600 gr. 24cm na zaprawie klejowej
  • warstwa izolacji termicznej – styropian EPS 70-040 lub wełna mineralna
  • strop nad parterem z płyt prefabrykowanych żerańskich gr. 24cm oraz płyty monolitycznej gr. 20cm
  • dach dwuspadowy, konstrukcji ciesielskiej jętkowej, o nachyleniu 40° (84%). Pokrycie – blacha panelowa łączona na rąbek stojący
  • wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewną z centralą wentylacyjną umieszczoną w przestrzeni strychowej nad poddaszem
  • stolarka okienna PCV


MEDIA
- przyłącze energetyczne siłowe na działce,
- przyłącze wody na działce,
- kanalizacja w pasie drogowym.

STAN PRAWNY
- jeden właściciel,
- księga wieczysta,
- wolna od obciążeń,
- brak ograniczeń w kupnie/sprzedaży nieruchomości,
- działka położona w obszarze planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biłgoraj 23. MPZP Krzeszowska 2007
  • funkcja podstawowa - usługi
  • funkcja uzupełniająca - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza

Dopuszcza się lokalizowanie zabudowy bezpośredni przy granicy działki budowlanej stanowiącej zewnętrzną granicę obszaru objętego inwestycją budowlaną lub w odległości 3 m lub 1,5 m, jeśli nie ustalono dla niej nieprzekraczalnej linii zabudowy w innej odległości.
  • maksymalna intensywność zabudowy [m2 powierzchni użytkowej] 937,5 m2,
  • maksymalna powierzchnia zabudowy 937,5 m2
  • maksymalna wysokość budynku usługowego wolno stojącego – 10 m,
  • maksymalna ilość kondygnacji budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego – 2 kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym,
  • maksymalna wysokość budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego -10 m,
  • maksymalna wysokość technologiczna obiektów, urządzeń i instalacji związanych z usługami – 15 m,
  • maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych – 5m,
  • dachy na budynkach mieszkalno-usługowych i mieszkalnych – dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek.

Link do MPZP str. 5
https://umbilgoraj.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/33._mpzp_przy_ul._Krzeszowskiej_Dz._U._Nr_92,_poz._1874_z_dn._24.05.2007.pdf
 
 
Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MXM-GS-25
Powierzchnia 1 250,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Biłgoraj

działka na sprzedaż

Biłgoraj
  900,00 m2 249,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem