Dom Sprzedaż, Aleksandrów, 260.00 m2, 545000 zł

Opis nieruchomości

Dom o pow. 260 m² na dużej działce z zagajnikiem i stawem
Aleksandrów Czwarty 785, gmina Aleksandrów

Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego oferowaną nieruchomość:
https://youtu.be/Ai9wa4rW6qA

MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE W BIŁGORAJU

LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
- w miejscowości pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, bank, sklepy, staja paliw
- bardzo dobra komunikacja dzięki drodze wojewódzkiej Biłgoraj - Tomaszów Lubelski - 15 minut samochodem do Biłgoraja i Józefowa, 20 minut do Tarnogrodu, 30 minut do Zwierzyńca i Krasnobrodu, 40 minut do Tomaszowa Lubelskiego i Zamościa

Link do mapy
https://goo.gl/maps/aW2gKFMCPZZczf9w5
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5324162

DOM
- jednorodzinny z możliwością adaptacji na dom dwurodzinny dzięki dwóm oddzielnym wejściom, murowany, 3 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej ok. 260 m²
- okna PVC, dach pokryty blachą
- drzwi wejściowe drewniane
- docieplona elewacja z tynkiem

- wewnątrz wszystkie instalacje - wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania (piec na węgiel i drewno)
- na ścianach tynki i gładzie
- w pokojach panele, w wiatrołapie, kuchni i łazienkach płytki
- drewniane schody

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
piwnica [z oddzielnym wejściem]
kotłownia
pralnia
spiżarnia

parter [z oddzielnym wejściem]
- wiatrołap
- WC
- korytarz z przejściem do piwnicy,
- salon
- jadalnia
- łazienka
- kuchnia

półpiętro
- pokój przejściowy
- sypialnia
- schowek
- 2 pokoje dziecięce

I piętro [z oddzielnym wejściem]
- korytarz
- salon z balkonem
- obszerny wiatrołap
- łazienka z wc
- kuchnia

BUDYNEK USŁUGOWY
- powierzchnia użytkowa ok. 95 m²
- budynek składa się z części usługowej oraz zaplecza sanitarno-socjalnego
- w bryle budynku znajdują się 2 garaże o powierzchni ok. 20 m²- łącznie ok. 40 m²
- na podłogach płytki
- dach kryty blachą, okna PCV
- budynek docieplony, ogrzewanie centralne

Istnieje możliwość rozbudowy i zmiany funkcji budynku.

DZIAŁKA
- powierzchnia 11 900 m², szerokości ok. 24,5 m, długość ok. 515 m
- teren suchy, o równej powierzchni
- ogrodzona z 4 stron
- podjazd z tłucznia

Na działce znajduje się piękny zagajnik z miejscem do grillowania oddalony od zabudowań, w dalszej części działki staw o powierzchni ok. 720 m² - idealne miejsce do odpoczynku dla całej rodziny.

MEDIA
- woda
- kanalizacja
- c.o. na paliwo stałe
- prąd

STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta
- nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Aleksandrów

Link do MPZP
https://ugaleksandrow.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/00Miejscowy_Plan_Zagospodarowania_Przestrzennego.pdf
https://ugaleksandrow.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/plan_przestrzenny.jpg

Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.