Dom na sprzedaż Józefów, dom na sprzedaż Józefów powiat biłgorajski, dom na sprzedaż roztocze, biuro nieruchomości Biłgoraj, nieruchomości Józefów, Maximum Nieruchomości Biłgoraj

Opis nieruchomości

Dom o pow. 138 m² na 5 arowej działce
Józefów, ul. Nowa 53

Solidny dom jednorodzinny położony 500 m od rynku w Józefowie, w bliskiej odległości od przedszkola, szkoły, placu zabaw i sklepów.

LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
- w miejscowości pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, bank, sklepy
- bardzo dobra komunikacja dzięki drodze wojewódzkiej Biłgoraj - Tomaszów Lubelski - 25 minut samochodem do Biłgoraja i Tomaszowa Lubelskiego, 20 minut do Zwierzyńca i Krasnobrodu

Link do mapy
https://goo.gl/maps/zSUiGmnDMutaiSjj6

BUDYNEK
Dom murowany, podpiwniczony, dwupiętrowy o powierzchni ok. 155 m², w 2017 r. wykonano nowe pokrycie dachu.

Pomieszczenia parter
- wiatrołap
- korytarz prowadzący do pomieszczeń na parterze i klatki schodowej na piętro
- obszerna kuchnia ze sprzętem AGD
- salon z wyjściem na balkon z szerokimi drzwiami do sąsiedniego pokoju
- pokój dzienny/sypialnia
- łazienka po remoncie z nowymi płytkami i wyposażeniem

Pomieszczenia piętro
- korytarz z otwartym pokojem
- 3 sypialnie
- toaleta

Piwnica
- kotłownia
- pomieszczenia użytkowe

DZIAŁKA
- nr 24/2 [id działki 060207_4.0001.AR_12.24/2] o powierzchni 506 m²
- działka ogrodzona z 3 stron
- zjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi miejskiej

MEDIA
- woda doprowadzona do budynku
- prąd doprowadzony do budynku
- kanalizacja doprowadzona do budynku
- piec C.O. na drewno lub węgiel
- instalacja solarna do ciepłej wody

STATUS PRAWNY
- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
- działka położona w obszarze planu zagospodarowania przestrzennego Uchwała Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 11 marca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Józefów

Link do MPZP
https://mpzp.igeomap.pl/doc/bilgoraj/jozefow/01.pdf

Działka oznaczona symbolem MnN:
MNn - podstawowe przeznaczenie terenów pod zabudowę jednorodzinną, o ustaleniach:
1) W stosunku do nowej zabudowy oraz budynków przebudowywanych i modernizowanych na terenach MNn ustala się następujące wymagania:
a) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji, z dopuszczeniem realizacji ostatniej kondygnacji w poddaszu,
b) posadowienie parteru budynku do 1,0 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10,0 m liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) kształtowanie architektury budynków harmonizującej z krajobrazem i regionem, pokrycie dachem spadzistym o symetrycznie nachylonych połaciach o procentowym spadku uzależnionym od rodzaju zastosowanego materiału pokryciowego,
e) dopuszcza się podział nowo wydzielonych działek o powierzchni nie mniejszej niż 800 m2,
f) dopuszcza się realizację wolnostojącej i bliźniaczej na granicach działek zabudowy gospodarczej - wysokość budynków I kondygnacja,
g) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizowania garaży lub miejsc do parkowania na każdej działce.
2) Dopuszcza się zabudowę łącznie do 30% powierzchni działek.
3) Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których mowa w ust. 3 ustala się:
a) obiekty usługowe o wysokości do II kondygnacji,
b) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji.
4) Wyklucza się lokalizację usług uciążliwych czyli znacząco oddziaływujących na środowisko i zdrowie ludzi.

0% prowizji od Kupującego - wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!

Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | ul. Lubelska 5 | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MXM-DS-190

Powierzchnia 138,00 m²

Powierzchnia działki 506 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu jednorodzinny

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 21 x 24 m

Okna PCV

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu blacha panelowa

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 1986

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Odl. do sklepu [m] 100 m

Odl. do szkoły [m] 50 m

Odl. do przedszkola [m] 50 m

Józefów

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas