Biłgoraj

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 761 m2, zabudowana domem jednorodzinnym,
małym budynkiem usługowo-handlowym oraz budynkiem gospodarczym.

Biłgoraj, ul. Zamojska 23


LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana ok. 400 m od centrum Biłgoraja przy ul. Zamojskiej, bezpośrednio przy skrzyżowaniu z ulicą Długą,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, liczne punkty handlowe i usługowe,
- idealne miejsce na budowę budynku handlowo-usługowego - duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, korzystne położenie przy zbiegu ulic.

Link do mapy
http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=4593559


OBIEKT
- dom jednorodzinny podpiwniczony o pow. zabudowy 151 m2, 1 kondygnacja
- budynek murowany, okna PVC, dach pokryty dachówką cementową.

DZIAŁKA
- działka nr 48 ar. 30 o szerokości ok. 19 m, długość ok. 40 m,
- teren suchy, o równej powierzchni,
- brama wjazdowa - bezpośrednio z ul. Zamojskiej,
- ogrodzona z 4 stron.


MEDIA
- woda
- kanalizacja
- c.o. na gaz
- prąd
- telefon/internet


STAN PRAWNY
- dla nieruchomości założona księga wieczysta,
- wolna od obciążeń,
- nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr IX/85/2019 Rady Miasta Biłgoraj z dnia 27 czerwca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biłgoraj – etap II obszar A.1.MN/U 69:

przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- zabudowa usługowa
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa

przeznaczenie dopuszczalne:
- budynki garażowe, gospodarcze, garażowo-gospodarcze
- drogi wewnętrzne, miejsca postojowe

rodzaj zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa

maksymalna intensywność zabudowy nie więcej niż 1,2 - 913 m2

powierzchnia zabudowy:
- nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej - 380 m2

- w tym łącznie dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo-gospodarczych – nie więcej niż 100 m2

powierzchnia terenu biologicznie czynnego:
- nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej - 152 m2

wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych – nie więcej niż 12 m

geometria dachów:
- kształt: płaski, dwuspadowy, wielospadowy,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych – nie więcej niż 45°

zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- dopuszcza się realizację zabudowy w granicy działki lub zbliżenie do granicy działki, z zastrzeżeniem pkt. 2, 3 i 4
- dopuszcza się remont, nadbudowę, rozbudowę i przebudowę istniejących obiektów, w pasie pomiędzy ustaloną w planie nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą drogę, pod warunkiem nie przekraczania istniejącej linii zabudowy wyznaczonej przez obiekt rozbudowywany,
- dopuszcza się remont i przebudowę istniejących obiektów zlokalizowanych w liniach rozgraniczających drogę,
- w zakresie zagospodarowania istniejącego przed wejściem w życie planu, ustala się:
a) możliwość zachowania funkcji innej niż określona w planie, z możliwością podejmowania robót budowlanych w zakresie remontów i przebudowy,
b) możliwość zachowania parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu innych niż określone w planie
- dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MW i MW/U dopuszcza się zachowanie istniejących w tych terenach budynków zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z możliwością ich remontu, nadbudowy, rozbudowy i przebudowy, z zastrzeżeniem, że parametry istniejących budynków nie mogą się zwiększyć o więcej jak 15%
-  dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1.MN/U dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zgodnie z zasadami:
a) realizacja do sześciu mieszkań w budynku lub w segmencie, z usługami,
b) zapewnienie minimum 180 m2
 powierzchni działki na jedno mieszkanie

Link do uchwały:
https://umbilgoraj.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//085_-_plan_etap_II.pdf - str. 18

https://www.maximum-nieruchomosci.m-ap.pl/domy-na-sprzedaz-399000zl-761m2-bilgoraj-o5191646
 
Zapoznaj się ze szczegółami tej dostępnej tylko w naszym biurze oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MXM-DS-24
Powierzchnia 761,00 m²
Powierzchnia użytkowa 151,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Biłgoraj

dom na sprzedaż

Biłgoraj
5 pokoi 590,00 m2 728,81 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem