Józefów (gw), Hamernia

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

DOM JEDNORODZINNY Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI
Hamernia 56, gmina Józefów

 


LOKALIZACJA

- nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej
- w pobliżu liczne gospodarstwa agroturystyczne, zalew w Majdanie Sopockim (4 km), Józefów (10 km), Krasnobród (20 km), Tomaszów Lubelski (23 km)
- spokojna okolica z możliwością korzystania z wielu atrakcji turystycznych - szlaki rowerowe, spływy kajakowe, okoliczne zalewy w Majdanie, Józefowie, Krasnobrodzie.

Link do mapy - w celu poprawnego wyświetlenia linku odwiedź stronę biura
https://goo.gl/maps/kwr3sX1v6J5ZENA4A
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5837206


DOM
- jednorodzinny murowany [pustak], jedna kondygnacja użytkowa, strych - o łącznej powierzchni użytkowej ok. 100 m2
- 2 pokoje o powierzchni ok. 23 m2
- kuchnia o powierzchni ok. 23 m2
- łazienka o powierzchni ok. 4 m2
- przedsionek o powierzchni ok. 4 m2
- okna drewniane
- dach pokryty dachówką betonową
- drzwi wejściowe drewniane
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- instalacja kanalizacyjna
- podłoga na legarach

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
GARAŻ MUROWANY o powierzchni ok 120 m2
- dwa miejsca postojowe
- kanał
- oddzielne pomieszczenie z łazienką
- wiata
- dach z eternitu

STODOŁA DREWNIANA o powierzchni ok. 100 m2
- filary murowane z pustaka
- pokrycie dachu z eternitu

DZIAŁKA
- nr 584 o powierzchni 1,7238 ha ,nr ewid. 060207_5.0006.584, szerokość ok. 16,5 m, długość ok. 1.07 km
- działka rolna na długości ok. 180 m od drogi objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę
- w części porośnięta drzewami
- zjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej
- częściowo ogrodzona
- klasoużytek: Br-RVI 0,1410 ha, Ps VI 0,3496 ha, R VI 0,3548 ha, R IVb 0,3997 ha, R V 0,4787 ha

MEDIA
- woda doprowadzona do budynku
- prąd doprowadzony do budynku
- gaz doprowadzony do budynku
- szambo na działce
- sieć telekomunikacyjna w pasie drogowym

STAN PRAWNY
- dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń i służebności
- nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XVII/90/2004 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 11 marca 2004 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Józefów:

obszar MR - podstawowe przeznaczenie gruntów pod zabudowę zagrodową o ustaleniach:
1) istniejąca zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa i usługowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania.
2) wolne tereny przeznacza się pod zabudowę zagrodową na warunkach:
a) powierzchnia działki zagrodowej nie może być mniejsza niż 1500 m2,
b) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji z dopuszczeniem realizacji ostatniej kondygnacji w poddaszu,
c) kształtowanie architektury budynków harmonizującej z krajobrazem i regionem, pokrycie dachem spadzistym o symetrycznie nachylonych połaciach o procentowym spadku uzależnionym od rodzaju zastosowanego materiału,
d) posadowienie parteru budynku do 1,0 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
e) wysokość kalenicy do 10,0 m liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
f) wysokość budynków gospodarczych, inwentarskich, składowych i innych - I kondygnacja.
3) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki.
4) Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach MR ustala się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na warunkach jak w § 18 ust. 3 pkt 1 i 2,
b) obiekty usług publicznych i komercyjnych,
c) rzemiosło usługowe i produkcyjne nie oddziaływujące znacząco na środowisko,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) urządzenia komunikacyjne, za wyjątkiem stacji paliw i obiektów usług technicznych,
f) wysokość obiektów do II kondygnacji,
g) zieleń urządzoną wysoką i niską.
5) Obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 4 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) zachowania zasad, by tereny przeznaczone pod te obiekty i urządzenia nie przekraczały 30% całości obszaru MR,
c) zwarty obszar terenów zabudowy jednorodzinnej nie może przekraczać powierzchni 0,5 ha gruntów I - III klasy bonitacyjnej oraz 1,0 ha gruntów IV klasy bonitacyjnej,
d) dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów kubaturowych na granicach działek pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów odrębnych.

Link do MPZP:
https://mpzp.igeomap.pl/doc/bilgoraj/jozefow/01.pdf

Zapoznaj się ze szczegółami oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MXM-DS-108
Powierzchnia 17 238,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 17 238 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Wymiary działki 16,5 x 1070 m
Okna drewniane
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem