Dom Sprzedaż, Józefów (gw), Hamernia, 17238.00 m2, 179000 zł

Opis nieruchomości

DOM JEDNORODZINNY Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI
Hamernia 56, gmina Józefów

LOKALIZACJA
- nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej
- w pobliżu liczne gospodarstwa agroturystyczne, zalew w Majdanie Sopockim (4 km), Józefów (10 km), Krasnobród (20 km), Tomaszów Lubelski (23 km)
- spokojna okolica z możliwością korzystania z wielu atrakcji turystycznych - szlaki rowerowe, spływy kajakowe, okoliczne zalewy w Majdanie, Józefowie, Krasnobrodzie.

Link do mapy - w celu poprawnego wyświetlenia linku odwiedź stronę biura
https://goo.gl/maps/kwr3sX1v6J5ZENA4A
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5837206

DOM
- jednorodzinny murowany [pustak], jedna kondygnacja użytkowa, strych - o łącznej powierzchni użytkowej ok. 100 m²
- 2 pokoje o powierzchni ok. 23 m²
- kuchnia o powierzchni ok. 23 m²
- łazienka o powierzchni ok. 4 m²
- przedsionek o powierzchni ok. 4 m²
- okna drewniane
- dach pokryty dachówką betonową
- drzwi wejściowe drewniane
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- instalacja kanalizacyjna
- podłoga na legarach

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
GARAŻ MUROWANY o powierzchni ok 120 m²
- dwa miejsca postojowe
- kanał
- oddzielne pomieszczenie z łazienką
- wiata
- dach z eternitu

STODOŁA DREWNIANA o powierzchni ok. 100 m²
- filary murowane z pustaka
- pokrycie dachu z eternitu

DZIAŁKA
- nr 584 o powierzchni 1,7238 ha ,nr ewid. 060207_5.0006.584, szerokość ok. 16,5 m, długość ok. 1.07 km
- działka rolna na długości ok. 180 m od drogi objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę
- w części porośnięta drzewami
- zjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej
- częściowo ogrodzona
- klasoużytek: Br-RVI 0,1410 ha, Ps VI 0,3496 ha, R VI 0,3548 ha, R IVb 0,3997 ha, R V 0,4787 ha

MEDIA
- woda doprowadzona do budynku
- prąd doprowadzony do budynku
- gaz doprowadzony do budynku
- szambo na działce
- sieć telekomunikacyjna w pasie drogowym

STAN PRAWNY
- dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń i służebności
- nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XVII/90/2004 Rady Miejskiej w Józefowie z dnia 11 marca 2004 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Józefów:

obszar MR - podstawowe przeznaczenie gruntów pod zabudowę zagrodową o ustaleniach:
1) istniejąca zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa i usługowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania.
2) wolne tereny przeznacza się pod zabudowę zagrodową na warunkach:
a) powierzchnia działki zagrodowej nie może być mniejsza niż 1500 m2,
b) wysokość budynków mieszkalnych do II kondygnacji z dopuszczeniem realizacji ostatniej kondygnacji w poddaszu,
c) kształtowanie architektury budynków harmonizującej z krajobrazem i regionem, pokrycie dachem spadzistym o symetrycznie nachylonych połaciach o procentowym spadku uzależnionym od rodzaju zastosowanego materiału,
d) posadowienie parteru budynku do 1,0 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
e) wysokość kalenicy do 10,0 m liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
f) wysokość budynków gospodarczych, inwentarskich, składowych i innych - I kondygnacja.
3) Dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki.
4) Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach MR ustala się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na warunkach jak w § 18 ust. 3 pkt 1 i 2,
b) obiekty usług publicznych i komercyjnych,
c) rzemiosło usługowe i produkcyjne nie oddziaływujące znacząco na środowisko,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) urządzenia komunikacyjne, za wyjątkiem stacji paliw i obiektów usług technicznych,
f) wysokość obiektów do II kondygnacji,
g) zieleń urządzoną wysoką i niską.
5) Obiekty i urządzenia, o których mowa w pkt 4 można lokalizować pod warunkiem:
a) że stanowią uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) zachowania zasad, by tereny przeznaczone pod te obiekty i urządzenia nie przekraczały 30% całości obszaru MR,
c) zwarty obszar terenów zabudowy jednorodzinnej nie może przekraczać powierzchni 0,5 ha gruntów I - III klasy bonitacyjnej oraz 1,0 ha gruntów IV klasy bonitacyjnej,
d) dopuszcza się możliwość lokalizacji obiektów kubaturowych na granicach działek pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów odrębnych.

Link do MPZP:
https://mpzp.igeomap.pl/doc/bilgoraj/jozefow/01.pdf

Zapoznaj się ze szczegółami oferty i sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, MACIEJ MAKSYMIUK, tel. 606 639 596

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MXM-DS-108

Powierzchnia 17 238,00 m²

Powierzchnia użytkowa 100,00 m²

Powierzchnia działki 17 238 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana pustak

Wymiary działki 16,5 x 1070 m

Okna drewniane

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Stan budynku do remontu

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Józefów (gw), Hamernia

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas