Asysta prawna - budowa to usługa skierowana do Inwestorów, którzy budują swój wymarzony dom.
Inwestycja jaką jest budowa domu to długi i skomplikowany proces angażujący znaczne środki finansowe, często pozyskane w formie długoletniego kredytu hipotecznego. Praktycznie przy okazji każdej budowy można usłyszeć historie o problemach z uzyskaniem pozwoleń budowlanych, nierzetelnych wykonawcach zostawiających inwestorów z "fuszerkami" do poprawy, "luźnego" podejścia do zgodności wykonywanych prac z projektem budowlanym, problemami z rozliczeniami czy dotrzymywaniem ustalonych terminów.
Aby proces budowy przebiegał sprawnie i bez zbędnych nerwów spowodowanych przeciągającym się postępowaniem administracyjnym, możliwym brakiem kompetencji i rzetelności wykonawców czy rozliczeniami za wykonane prace - oferujemy usługę, która zapewni Państwu bezpieczeństwo inwestycji od strony prawnej, co w znacznym stopniu ułatwi dochodzenie swoich praw. Bądź mądry przed szkodą i skorzystaj z naszego doświadczenia!
W ramach usługi Asysta prawna- budowa gwarantujemy:
- sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości przed planowanym zakupem (księgi wieczyste, ewidencja gruntów) oraz weryfikację lokalizacji pod względem możliwości realizacji planowanej inwestycji z uwzględnieniem zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego bądź studium zagospodarowania;
- pomoc w procesie zakupu nieruchomości w tym sporządzenie umowy wstępnej zapewniającej bezpieczeństwo kapitału w wypadku wycofania się z umowy kupna-sprzedaży;
- pomoc w uzyskaniu decyzji i zezwoleń od organów administracji państwowej i samorządowej w tym warunków zabudowy i pozwoleń budowlanych;
- pomoc przy organizacji procesu budowlanego, sporządzanie opinii w zakresie wymogów administracyjnych w procesie inwestycyjnym w zależności od typu i charakteru planowanej inwestycji;
- pomoc w zakresie przygotowywania i sporządzania skarg, zażaleń, odwołań od decyzji administracyjnych i postanowień;
- pomoc prawną przy opiniowaniu umów o roboty budowlane oraz pakiet umów własnych:
- umowa o wykonanie prac projektowych;
- umowa o wykonanie przyłączy;
- umowa z kierownikiem budowy;
- umowa o roboty budowlane;
- umowa o roboty budowlano-montażowe;
- umowa o roboty budowlano-wykończeniowe;
- umowa o roboty ociepleniowe;
- inne umowy związane z inwestycją;
- protokoły przekazania terenu inwestycji;
- doradztwo na etapie wykonywania umów tj. rozliczeń pomiędzy stronami, kaucji, zabezpieczeń, gwarancji, rękojmi, procedur odbioru;
- pomoc w dochodzeniu roszczeń/odszkodowań z tytułu błędów w sztuce budowlanej;
- pomoc prawną w reprezentacji Inwestora przed sądami, organami administracji, organami nadzoru budowlanego w sprawach związanych z prawem budowlanym;
Zapraszamy do kontaktu - 606 639 596